?(貓撲中文)nbsp;在偶爾情況下，洗衣服的時候發(fā)現(xiàn)了之前忘記在兜里的零錢，感覺會很棒，失而復得令人感到愉悅，會令全身為之一爽，jīng神為之一震。那得到再失去的感覺應該就相反了，絕對會讓人不好受。
這種事，我的客戶還真遇上過。
很多人都說，或者自己切身感受到，在大城市買房之后，安全感就會莫名其妙地涌上來了。未婚的人，買房之后，在擇偶這件終身大事上會有了回旋的余地；相親時，也增加談判的籌碼。成為業(yè)主，眼前的世界仿佛就立刻豁然開朗起來，本來所余無幾的青chūn亦突然變得很充裕。加上有新婚姻法的推波助瀾（婚前財產算個人物業(yè)，離婚的話前伴侶無權分享），有一部分自強不息的大齡獨身青年會傾向于在婚前先買套房。再加上得益于現(xiàn)在房價處于上升期的這種經(jīng)濟環(huán)境，某些置業(yè)者未找到合適的結婚對象前也希望找到合適的物業(yè)。
做地產經(jīng)紀沒有客戶看房的時候還有很多工作要做。打電話跟業(yè)主溝通，知道房子最新情況和業(yè)主即時想法是必修功課。某天，我打電話聊天，聊著聊著，業(yè)主姚伯的情緒就上來了，“為賣房也是迫不得已，為兒子創(chuàng)業(yè)失敗，為賣房是為他還貸款，你們請幫忙盡快找個買家買了我這套房子吧。價格還可以再低一些。我把房子賣掉就過去跟兒子一起住�！蔽乙宦�，心花怒放，立刻盤算了手上有沒有合適的客戶。接著我安慰了姚伯好一陣子，掛上了電話。
雖然姚伯的單位面積小價格低位置優(yōu)越有大院管理近地鐵，可惜有時就天不從人愿，我手上沒有立刻可以成交的客戶。我把信息告訴了我的工作搭檔穗穗，穗穗是剛畢業(yè)的小女孩，為人誠實又聰明，做事話頭醒尾（指聰明伶俐，領悟力強），我很愿意跟她一起工作賺錢。穗穗碰巧有一個這樣的客戶，而且她覺得客戶看完合適會立刻就成交。事不宜遲，我們馬上就安排了看房。
穗穗的客戶宋小姐看上去是一個站在二十歲尾巴上的女子（后來簽合同見到她的個人資料證實了我看人的眼光），雖然身穿顯得活潑的艷sè悠閑服，臉上也很白皙，不過依然難掩蓋年月留下的憔悴。她帶著她男朋友一起過來看房，她的男朋友看上去年紀與它相若，一副上班標準的襯衣西褲打扮，帶一副啤酒瓶似的大眼鏡。業(yè)主姚伯是一個七十多歲的老人，穿衣樸素，表情一直都悶悶不樂，看房的時候一直在陪笑著。
客戶覺得比較滿意，我們來到分店的會議室商討買房的細節(jié)。宋小姐希望業(yè)主房價可以再便宜點，姚伯是一個誠實的老人家，他和盤托出，“我知道我的房子放賣的價格不高，這個院子都是單位的同事。我的要求也不高，就是想趕快賣出來。我兒子向銀行借錢創(chuàng)業(yè)。現(xiàn)在急著還錢�！薄澳俏医o首期，你就把房子先給我吧。”宋小姐又提出了另一個條件�！澳阋仓牢业姆孔釉谑兄行�，如果不是這次急著錢用，我也不會賣掉去郊區(qū)跟兒子住。”姚伯用哀求的語調說道。姚伯的房子地段好，放租的租金肯定不低，我在猜宋小姐的如意算盤。總之，這個房子的價格實在是低，經(jīng)過一番你來我往的協(xié)調，三方簽訂了買賣合同。簽完合同之后，姚伯放下了心頭大石，開心地笑了。真是一個誠實的人。
這個宋小姐很挑剔，我們幫她找了幾間銀行做按揭，她都各種不滿意；后來她又找了她自己的一個銀行工作的朋友做按揭，她朋友后來也不答應（我估計是給的錢太少達不到銀行的最低消費標準或者要求太高銀行不能滿足），將她介紹給了另一個銀行朋友。整個過程長達二十多天。姚伯感到很不滿，多次電話，上門要求我們敦促宋小姐盡快辦手續(xù)，我轉達了業(yè)主的意思，宋小姐沒有多達的反應。
麻煩來了。過了幾天，宋小姐登門。穗穗外出看房，我一個人孤軍奮戰(zhàn)。來者不善，宋小姐劈頭就說，“姚伯不是說急著用錢嗎？讓他把房子再便宜一點賣給我吧�！彼信笥堰B先生也在附和，“價錢低一點，我們辦手續(xù)就快一點�！逼鋵嵎孔邮撬涡〗阋詡�人名義買的，簽合同付定金甚至是去銀行申請按揭也是全部由宋小姐dúlì完成，這里用“我們”一詞好像欠缺妥當。
我覺得她這個人非常無恥，乘人之危，不受信用；但是我是專業(yè)的，我不可以表達自己的想法，我苦笑著說，“合同都已經(jīng)簽了，現(xiàn)在要變更，恐怕不太好吧�！�
“那怎么辦�。俊彼涡〗闶饬枞�。
“不如我約你們雙方再見面，你們互相說清楚吧�！蔽覐妷褐闹械呐�，微笑著說。
“你們跟業(yè)主協(xié)商吧。我不見他。”
哼，你說不出口難道我又很容易說出口嗎？
我再一次嘗試，“你們也知道這個房子的價格已經(jīng)很低了......”
林先生粗暴地打斷了我的話，“你聽不懂我們的話嗎？叫他的價格再低一點啊。低一點！”
宋小姐接著挑畔，“你們既然說價格低？那這個價格我們不買了，你去找其他人買吧�！�
“你們違反了合同.......”我無力了。
“我是......”林先生掏出了名片，寫著他的頭銜“xx律師事務所律師助理”，那是一間本地十分知名的律師事務所。但是，有時候世事就是這么巧，他所在那間律師事務所，我有高中同學恰巧也在那里工作。
我想，從事法律相關行業(yè)不是更應該有協(xié)議jīng神嗎？
“好吧，”我繼續(xù)說，“如果姚伯不肯便宜那怎么辦？”
“那我們就不買。”宋小姐說。
“真的不買？你們不買我就找其他人買了�！蔽冶е鉀Q問題的態(tài)度認真地說。
林先生又補充，“你明白我們的意思了吧�！边呎f邊朝我做出趕狗那樣不斷擺手的姿勢。
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