“領(lǐng)導(dǎo)，郭繼杰先生和王浩安先生來(lái)了，說(shuō)是有事要向您匯報(bào)?！?br/>
    柿長(zhǎng)將手中的文件合上，揉了揉眉心：“請(qǐng)他們進(jìn)來(lái)吧，泡茶?！?br/>
    “二位大老板來(lái)我這兒有什么事嗎？莫非是公司發(fā)展，遇上問(wèn)題了？”柿長(zhǎng)笑呵呵的問(wèn)道。

    這二位的公司發(fā)展真是快啊，無(wú)論是服裝廠那邊，還是食品廠那邊，每天都是車輛不斷，由此就能看出生意興隆。

    更何況兩家企業(yè)還不只是在冰城有工廠，在其他城市還有分廠。只可惜兩家企業(yè)都處于免稅期，市里少了許多收入啊，好在也幫助解決了不少市里工人工作的問(wèn)題。

    “柿長(zhǎng)先生不是有預(yù)知能力吧，居然猜出來(lái)我們遇上困難了?！惫^杰坐下后說(shuō)道。

    柿長(zhǎng)愣了一下，他還以為這兩位過(guò)來(lái)是有好消息呢，比如再給市里捐個(gè)學(xué)校，或者捐個(gè)敬老院什么的，怎么這二位的公司會(huì)遇上困難？還需要市里來(lái)協(xié)調(diào)解決？

    該不會(huì)又是要貸款吧？

    上次貸款的事兒，柿長(zhǎng)也是頂著很大壓力的，還好企業(yè)發(fā)展良好，那筆貸款不會(huì)變成不良資產(chǎn)?？汕耙还P還沒(méi)還上呢，不能又來(lái)貸款啊。

    “柿長(zhǎng)先生，我們的公司有許多冰城本地人，尤其是是有許多年輕人。年輕人，總是要結(jié)婚的，而結(jié)婚就需要房子?！?br/>
    “我們當(dāng)然不會(huì)讓市里解決房子，只是希望市里能夠協(xié)調(diào)一下，撥給我們幾塊地皮，我們打算給員工們蓋房子，解決根本問(wèn)題。”郭繼杰直接說(shuō)明了來(lái)意。

    “你們是想合作建房？”柿長(zhǎng)瞬間明白過(guò)來(lái)。這也不是沒(méi)有先例，不只是冰城，國(guó)都有這么做的。

    而且也確實(shí)應(yīng)該解決一下，要是那些員工都沒(méi)房子住，可能會(huì)發(fā)生一些不好的事情。

    “對(duì)，合作建房。我們打算讓適齡的員工自己出資一部分，公司補(bǔ)貼一部分，建造房子，給員工們居住。”

    柿長(zhǎng)皺著眉頭：“給員工們居?。磕敲串a(chǎn)權(quán)呢？是屬于公司的？”

    這跟國(guó)資單位不同，國(guó)資單位，地皮是政斧出，房子是單位蓋，給職工們居住，房子的產(chǎn)權(quán)還是單位的，也是國(guó)家的。

    這個(gè)讓員工出資部分，產(chǎn)權(quán)怎么算？政斧、公司、個(gè)人分別占一定的比例？這有些亂了吧？

    “產(chǎn)權(quán)是屬于員工個(gè)人?！?br/>
    “員工個(gè)人？那么員工要出的錢很多吧，有幾個(gè)人出的起？”柿長(zhǎng)指出核心問(wèn)題。就算是企業(yè)補(bǔ)貼一部分，一套房子也要幾萬(wàn)塊，有多少家庭有幾萬(wàn)塊的存款？

    “員工先出部分，能出多少出多少。一套房子是有價(jià)值的，國(guó)家要開(kāi)放住房改革市場(chǎng)化了對(duì)吧，那么既然是市場(chǎng)化，就可以讓員工貸款。”

    “銀行不給貸也沒(méi)關(guān)系，這部分資金我們承擔(dān)了，只要員工未來(lái)按照市場(chǎng)價(jià)購(gòu)買屬于公司的部分產(chǎn)權(quán)就行了，當(dāng)然是會(huì)上漲的?！?br/>
    “這樣一來(lái)，房子就完屬于員工個(gè)人了，可以隨意買賣、轉(zhuǎn)讓、抵押等等。”

    柿長(zhǎng)聽(tīng)了王浩安的話，覺(jué)得王浩安跟郭繼杰還真是為員工考慮啊，如果不是銀行貸款，那么公司要有許多資金套在里面。

    他想了一下，忽然發(fā)現(xiàn)自己忽略了一個(gè)問(wèn)題：“你等一下，你只考慮了公司和員工，那么政斧呢？”

    這跟國(guó)資單位的合作建房不同啊，國(guó)資單位，那就是國(guó)有資產(chǎn)，是屬于政斧的。但你們是個(gè)人與外資合資的企業(yè)，跟政斧沒(méi)什么關(guān)系啊，政斧出了地皮，怎么就一點(diǎn)產(chǎn)權(quán)比例都沒(méi)有？

    “政斧不就是為了百姓服務(wù)的嗎？這些房子也是給百姓，政斧撥給一塊地皮不應(yīng)該嗎？怎么還有其他要求？”郭繼杰故意說(shuō)道。

    很可惜，他沒(méi)能忽悠到柿長(zhǎng)。

    “土地是屬于國(guó)家的，地皮我可以給你們，我也有一個(gè)要求，之前簽訂的三免兩減半的企業(yè)優(yōu)惠政策作廢，從今年開(kāi)始，你們要正常交稅。”

    “簽署的協(xié)議怎么能作廢！”郭繼杰急了，一年能少交多少稅款呢。就是因?yàn)椴唤欢?，他們才能有如此高的利?rùn)，才能如此快速的擴(kuò)張。

    要是現(xiàn)在就交稅，利潤(rùn)下降，公司擴(kuò)張速度下降，還怎么占領(lǐng)市場(chǎng)？對(duì)未來(lái)的發(fā)展也有很大的不利影響。

    再說(shuō)了，買一塊地皮才多少錢啊，交稅的話他們損失會(huì)更大。

    “柿長(zhǎng)，三免兩減半是政策，不可朝令夕改。不如我們換個(gè)方式，我們出錢買一塊地皮。但我們也是為了員工，為了冰城人民，所以這塊地皮希望政斧給予一個(gè)優(yōu)惠價(jià)?！?br/>
    王浩安來(lái)之前就跟郭繼杰商量過(guò)，一旦政斧要部分產(chǎn)權(quán)，那就出錢買地皮，否則產(chǎn)權(quán)不清，以后麻煩會(huì)更多。

    現(xiàn)在柿長(zhǎng)果然提出來(lái)了，還想換走他們?nèi)鈨蓽p半的政策，那就一定要出錢了。

    “不知二位想要哪塊地皮，可有什么特殊要求嗎？”

    “當(dāng)然是離我們工廠距離近，方便工人上下班。我們之前調(diào)查過(guò)，在服裝工廠的旁邊，就有一片平房，希望可以拆遷出一塊空地?！?br/>
    “還有食品廠那邊也是如此，周圍有一片平房，甚至有一些都是危房了，拆遷之后，對(duì)他們也好。”

    柿長(zhǎng)看著王浩安在冰城地圖上畫(huà)的兩個(gè)圈，這倒也符合規(guī)矩，可是拆遷這事兒有點(diǎn)麻煩。

    “柿長(zhǎng)是覺(jué)得拆遷不好弄？我們只需要市里幫忙協(xié)調(diào)，會(huì)有專門的人去談判，說(shuō)服對(duì)方搬離。只是這樣我們要付出的成本會(huì)增加許多，所以這地皮的價(jià)格，你看？”

    “這件事要開(kāi)會(huì)研究一下，原則上賣給你們兩塊地皮沒(méi)問(wèn)題，但是拆遷的事兒就不需要你們管了。”

    王浩安要的就是這句話，他才不想攙和拆遷的事兒呢。那些拆遷中的矛盾，大部分都是地產(chǎn)公司自己拆遷惹出來(lái)的，此時(shí)的政斧拆遷，其實(shí)更加劃算，完按照規(guī)定來(lái)就行了，多一分沒(méi)有，強(qiáng)制執(zhí)行。

    “你們打算找哪個(gè)公司施工，我推薦市建公司，這家公司有實(shí)力，也有經(jīng)驗(yàn)?！?br/>
    王浩安打斷柿長(zhǎng)的話：“很抱歉，并不是我拂了柿長(zhǎng)的好意，而是我們有自己的建筑公司。”