腦子里一旦有了明確的想法,心思就像草一樣瘋長(zhǎng)起來(lái),再也無(wú)法抑制。王俊才跑到李明軍辦公室,跟他匯報(bào)了自己初步的想法和打算。李明軍對(duì)王俊才非常信任,可以說(shuō)到了言聽(tīng)計(jì)從的程度,他不加任何思考,就告訴王俊才,大膽放手去做,我完全信任你。
告辭出來(lái),王俊才打算先去發(fā)達(dá)城市考察一下它們的市場(chǎng)管理和招商經(jīng)驗(yàn)。經(jīng)批準(zhǔn)后,王俊才帶著張百發(fā)和辦公室主任劉向東去了上海,家里留下孫延鋼坐鎮(zhèn)。孫延鋼當(dāng)然也想跟著一起逛逛大上海了,可是王俊才考慮再三,覺(jué)得留下他坐鎮(zhèn)比較合適。孫延鋼是部門(mén)經(jīng)理一把手,而且最近要忙活酒糟池棚蓋的工程,他離開(kāi)工程就可能遲滯。劉向東是辦公室主任,出門(mén)在外,少不了有這么個(gè)跑前跑后的人。另外,之所以帶著張百發(fā)出去,是因?yàn)橥蹩〔畔虢嚯x考察一下張百發(fā)的能力,如果能力足夠,是準(zhǔn)備把他作為未來(lái)的化工市場(chǎng)負(fù)責(zé)人來(lái)培養(yǎng)的。
一行人坐了半夜的火車(chē),于第二天凌晨到了上海。九六年的上海,已經(jīng)是高樓大廈林立,經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá),比三線城市的江州強(qiáng)了不知道多少倍,江州和上海比起來(lái)就像是比較繁華點(diǎn)的農(nóng)村而已。三人一路走,一路感嘆著,很快來(lái)到了位于中山北路的上海化工市場(chǎng)。這個(gè)市場(chǎng)成立于一九九二年,是目前華東地區(qū)最大最專(zhuān)業(yè)的化工市場(chǎng)。
王俊才等人找到市場(chǎng)管理部門(mén),把自己的來(lái)意一說(shuō),市場(chǎng)的相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)非常的熱情,親自領(lǐng)著眾人參觀了市場(chǎng),并熱情地介紹市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)的眾多化工產(chǎn)品。王俊才其實(shí)對(duì)具體經(jīng)營(yíng)什么品種不是太感興趣,他關(guān)注的是如何安全管理和招商方面的問(wèn)題。不過(guò)人家如此熱情,總不能駁了人家的面子,耐著性以子跟著看完,眾人回到會(huì)議室落座。王俊才就迫不及待問(wèn)起了自己最感興趣地兩個(gè)問(wèn)題。
關(guān)于安全標(biāo)準(zhǔn),林林總總的非常復(fù)雜,其中最重要的是,經(jīng)營(yíng)化工用品,必須得到相關(guān)部門(mén)的許可,涉及經(jīng)營(yíng)危化用品的必須辦理?;闷方?jīng)營(yíng)許可證,涉及有毒化工原料的必須到公安局辦理易制毒化學(xué)品經(jīng)營(yíng)許可證?;な袌?chǎng)因?yàn)橐?jīng)營(yíng)和存儲(chǔ)相關(guān)化工產(chǎn)品,所需場(chǎng)地還必須達(dá)到安全防火防爆和消防標(biāo)準(zhǔn)。在日常的管理中,必須堅(jiān)持一個(gè)最基本的要求就是嚴(yán)禁吸煙和攜帶火種入場(chǎng),所以說(shuō)從事這種行業(yè)的人員,不能有吸煙的愛(ài)好。
關(guān)于招商方面,上海有著得天獨(dú)厚的優(yōu)勢(shì),上?;瘜W(xué)工業(yè)發(fā)達(dá),有著近千家的化工企業(yè)。隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,上海也在積極的轉(zhuǎn)型,很多化工企業(yè)外遷,但大部分集中在上海以北的蘇錫常地區(qū)。因此大大帶動(dòng)了蘇南地區(qū)化工企業(yè)的發(fā)展,他們積極進(jìn)入中山化工市場(chǎng)尋找商機(jī),可以說(shuō)這里的商鋪是一位難求。對(duì)比上海,江州沒(méi)有那么多的化工企業(yè),只能依靠比如上海中山化工市場(chǎng)里面的商家有對(duì)外發(fā)展的的想法,也就是說(shuō),王俊才如果想經(jīng)營(yíng)化工市場(chǎng),最大的招商對(duì)象,就是類(lèi)似中山化工市場(chǎng)這樣的市場(chǎng)里面的企業(yè),如果王俊才能把他們拉到江州市開(kāi)立分公司,那么對(duì)王俊才這么一個(gè)小體量的市場(chǎng)來(lái)說(shuō),就算成功了。
當(dāng)然這不是馬上要辦的事情,王俊才倒是可以先了解一下商戶(hù)們的想法。這件事自己去辦不太方便,要是有市場(chǎng)方面的領(lǐng)導(dǎo)出面幫忙,估計(jì)會(huì)起到事半功倍的效果。王俊才把自己的想法一說(shuō),市場(chǎng)的領(lǐng)導(dǎo)笑了,原來(lái)你們是奔著我們的商戶(hù)來(lái)的,不過(guò)他們根本不用擔(dān)心王俊才會(huì)撬了自己的墻角。一是他們這里商鋪供不應(yīng)求,二是據(jù)他們?nèi)粘A私猓袌?chǎng)里的很多大商戶(hù)都有對(duì)外擴(kuò)張的想法,江東省地處華北地區(qū),經(jīng)濟(jì)體量也不小,而且地理位置絕佳,能輻射帶動(dòng)周邊很多省份。
市場(chǎng)的領(lǐng)導(dǎo)非常爽快地帶領(lǐng)王俊才拜訪了幾家比較大的商戶(hù)。說(shuō)是商戶(hù),其實(shí)就是企業(yè)駐市場(chǎng)的代表,他們除了日常銷(xiāo)售本廠的產(chǎn)品外,還有打探市場(chǎng)情報(bào)的責(zé)任。像王俊才這種潛在的市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者,就是他們關(guān)注的目標(biāo)。王俊才簡(jiǎn)單地跟他們談了自己的想法和目標(biāo),誠(chéng)懇地邀請(qǐng)他們到江州考察指導(dǎo)。商戶(hù)們更希望能夠組團(tuán)前往考察,這正中王俊才的下懷,如果能夠像組織義烏婚慶用品商團(tuán)那樣,組團(tuán)前往江州的話(huà),招商工作就算完成了大半了。
每個(gè)市場(chǎng)都有商會(huì)組織,如果能找到商會(huì)的領(lǐng)導(dǎo),由他們組織的話(huà),肯定要比王俊才一家家的跑,要省事有效率的多。市場(chǎng)方面的領(lǐng)導(dǎo)也很夠意思,領(lǐng)著王俊才等人找到了市場(chǎng)最大的商家富源化工,它也是市場(chǎng)商會(huì)的負(fù)責(zé)人。王俊才見(jiàn)到了富源化工的市場(chǎng)部經(jīng)理周楚冉,在市場(chǎng)的領(lǐng)導(dǎo)引薦后,周經(jīng)理熱情的接待了王俊才。雙方經(jīng)過(guò)熱情地交流,初步約定,等江州的化工市場(chǎng)建的差不多時(shí),他會(huì)組織一大批有意向的商戶(hù)去江州考察的。
王俊才明白招商不是一蹴而就的事,這次見(jiàn)面,對(duì)方只是客氣的應(yīng)付了一下,具體會(huì)不會(huì)真的去考察,必須后期不間斷地跟蹤回訪,用自己的熱情換取人家的信任,這才能達(dá)到最后的目的。不過(guò)好的開(kāi)始是成功的一半,有了這次會(huì)談,王俊才對(duì)做好這個(gè)化工市場(chǎng)有了充足的信心。王俊才又給周經(jīng)理介紹了自己的陪同人員,張百發(fā)和劉向東,讓他們和周經(jīng)理認(rèn)識(shí),主要是為了以后接洽的方便,王俊才不可能事無(wú)巨細(xì)的參與所有的事務(wù)。
半天的考察,王俊才他們基本完成了這次來(lái)上海的目的,雖然有點(diǎn)走馬觀花,但路要一步步走,后面還有大把的時(shí)間跟進(jìn)。為了感謝市場(chǎng)領(lǐng)導(dǎo)的幫助,王俊才中午請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)和幾位工作人員吃飯。大上海的菜品有點(diǎn)偏淮揚(yáng)菜系,味道偏甜,做工精細(xì),就是分量太少,價(jià)格也不便宜。王俊才三個(gè)北方大漢根本就不敢放開(kāi)了吃菜,只是淺嘗即止,弄得幾位吃了頓酒席一點(diǎn)都沒(méi)有吃飽,在送走市場(chǎng)的人員后,又悄悄跑到弄堂里,一人弄了一碗大排面才算填飽肚子。
晚上,王俊才又陪著張百發(fā)和劉向東去逛了著名的南京路步行街和外灘。王俊才盡管來(lái)過(guò)一次,還是驚嘆于大上海的繁華和發(fā)展速度。張百發(fā)和劉向東是第一次來(lái)上海,就像劉姥姥進(jìn)了大觀園,看什么都新鮮,兩人都買(mǎi)了不少的特色商品,準(zhǔn)備帶回去送給親人朋友。張百發(fā)比較細(xì)心,他專(zhuān)門(mén)給沒(méi)來(lái)的孫延鋼買(mǎi)了一個(gè)精致的煙斗作為禮物。從這一點(diǎn)上,王俊才就更加堅(jiān)定了將來(lái)啟用張百發(fā)做市場(chǎng)負(fù)責(zé)人的想法,作為一個(gè)市場(chǎng)的管理者,細(xì)心用心是最基本的要求,一個(gè)馬大哈是管不好市場(chǎng)的。張百發(fā)年齡四十多歲,正是年富力強(qiáng),經(jīng)驗(yàn)豐富的年齡階段,他比較適合擔(dān)任未來(lái)市場(chǎng)經(jīng)理的職務(wù)。
休息了一晚,第二天,三人坐火車(chē)返回了江州,王俊才馬不停蹄地向李明軍匯報(bào)了上海之行的考察結(jié)果,并正式向李明軍提出了化工市場(chǎng)的立項(xiàng)申請(qǐng)。做項(xiàng)目,立項(xiàng)容易,找資金難,酒精總廠目前資金實(shí)在緊張,無(wú)法拿出建設(shè)市場(chǎng)的資金來(lái),王俊才決定引入社會(huì)資金來(lái)建設(shè)化工市場(chǎng)。他找人預(yù)算了一下,要建設(shè)成兩千平方符合安全標(biāo)準(zhǔn)的化工市場(chǎng),大概需要兩百萬(wàn)的資金。現(xiàn)在興隆市場(chǎng)方面大概有一百萬(wàn)的資金一直沒(méi)有具體的用處,一直放在銀行里面吃那點(diǎn)可憐的利息。王俊才可以安排投資到化工市場(chǎng)上面,剩下的一百萬(wàn)的缺口,他決定動(dòng)用自己在王福來(lái)那里的儲(chǔ)備。經(jīng)過(guò)了三年的發(fā)展,王福來(lái)的生意做的越來(lái)越大,資產(chǎn)也幾何式的增長(zhǎng)。王俊才也跟著水漲船高,他也成了擁有千萬(wàn)資產(chǎn)的富人。這次化工市場(chǎng)建設(shè)缺少資金,他也看好這塊業(yè)務(wù)的發(fā)展前景,于是想到了自己參與投資。
王俊才聯(lián)系了王福來(lái),把自己的想法告訴了他。王福來(lái)告訴王俊才,目前公司的現(xiàn)金不是很多,更多的是房產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)的手機(jī)等設(shè)備,如果王俊才需要錢(qián)的話(huà),可以賣(mài)掉手中的部分房產(chǎn)籌集。但是現(xiàn)在房?jī)r(jià)增值很快,賣(mài)掉房子不如用房子抵押貸款,貸款的利息比起房?jī)r(jià)的增長(zhǎng)幅度來(lái)要低得多。還有一點(diǎn),即便這邊籌到了資金,王俊才也不能以個(gè)人的名義投資,畢竟從明面上王俊才是沒(méi)有能力擁有這么多的財(cái)富的,最好是找一個(gè)中間人,以他的名義投資。王俊才考慮了一下,認(rèn)為找中間人操作起來(lái)不方便,干脆就以王福來(lái)的名義投資就行。王福來(lái)曾經(jīng)是酒精廠職工,現(xiàn)在已經(jīng)辭職,下海經(jīng)商發(fā)財(cái)后回酒精廠投資,從道理上完全講得通。