店鋪選址三大禁忌
店鋪選址有學(xué)問(wèn)，對于經(jīng)營(yíng)者來(lái)說(shuō)店鋪位置的選擇最講究“天時(shí)、地利、人和”。因為店鋪的位置選址直接關(guān)系到店鋪能否盈利。所以經(jīng)營(yíng)者對店鋪的選址都非常的認真慎重而且科學(xué)。但還是有很多店鋪在遭受著(zhù)失敗的打擊。因為他們觸犯了選址的禁忌，那么店鋪選址有哪些禁忌呢?
一、禁選受交通管制的街道位置
經(jīng)營(yíng)者店鋪選址應避免選到受交通管制的街道，如城市為了方便交通管理對一些主要街道設置交通管制，像限制車(chē)輛通行時(shí)間，限制車(chē)輛種類(lèi)和限制單向通行等。還有一些設置了隔離欄的街道也是店鋪選址需避免的地方，最好選附近有公交站點(diǎn)的位置，因為設置了隔離欄的話(huà)街道對面的人流就無(wú)法過(guò)來(lái)，就算你的店鋪裝修的再好再有吸引力對面的顧客也只能是“望店興嘆”了。為方便顧客購物最好店鋪前或附近有比較空曠的位置或是停車(chē)場(chǎng)。
二、禁選居民人口稀少和居民增長(cháng)速度較慢的地區位置
人口密集人氣旺盛的地區自然是不必說(shuō)，肯定是店鋪位置的首選。尤其是超市、百貨、便利店的最佳選址。但人口密集、人氣旺盛的地區店鋪租金都很高，競爭壓力也大。很多經(jīng)營(yíng)者還是會(huì )選擇去有開(kāi)發(fā)潛力的地區選址，但有些新開(kāi)發(fā)的地區，剛開(kāi)始居民人口都相對很比較稀少、稀零，若人口流動(dòng)又很缺乏的話(huà)是不適宜開(kāi)設店鋪的。
三、禁選即將拆遷或村產(chǎn)權糾紛等問(wèn)題的鋪位
店鋪選址時(shí)要先調查了解到當地的城市規劃情況避免所選的位置是在舊城改造的范圍內。而且在租憑鋪位時(shí)需仔細檢查商鋪的建筑質(zhì)量并調查清楚該鋪位使用情況，如業(yè)主是否擁有產(chǎn)權或是否存在其他債務(wù)糾紛等問(wèn)題。
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