關(guān)于PPP合作的事情，領(lǐng)導(dǎo)們也不只是說(shuō)說(shuō)，還搞出了書(shū)面文件，雖然還沒(méi)有蓋上鮮章，那也是還需要和劉長(zhǎng)江繼續(xù)洽談。
由于對(duì)相關(guān)政策不太熟悉，劉長(zhǎng)江特意的咨詢(xún)了褔伯。
還真有這事情，特別是今年上半年，國(guó)家更是出臺(tái)了一系列相關(guān)政策，大力扶持PPP項(xiàng)目，優(yōu)惠政策也比較大，這算是一個(gè)非常難得的好機(jī)會(huì)。
可以賺錢(qián)的事情，劉長(zhǎng)江當(dāng)然心動(dòng)。
但是，真的缺錢(qián)啊。
劉長(zhǎng)江這幾個(gè)工程，利潤(rùn)估計(jì)在一個(gè)億到兩個(gè)億之間。
相對(duì)于普通大眾來(lái)說(shuō)，能有一個(gè)億的資產(chǎn)，已經(jīng)是非常富有了。
可一個(gè)億，相對(duì)于一個(gè)縣城的旅游開(kāi)發(fā)來(lái)說(shuō)，只能算是杯水車(chē)薪，可能也就只能整出來(lái)一個(gè)景區(qū)，或者幾個(gè)景點(diǎn)。
縱然如此，領(lǐng)導(dǎo)們依然興致勃勃。
他們也是沒(méi)法。
有錢(qián)的個(gè)人或者企業(yè)，其實(shí)不少，但是，因?yàn)槿宋沫h(huán)境的特殊化，以前進(jìn)來(lái)投資的人，都是失敗而歸。
除了劉長(zhǎng)江這里，別說(shuō)一個(gè)億，就算一千萬(wàn)，甚至一百萬(wàn)的投資都拉不進(jìn)來(lái)。
一個(gè)億，那已經(jīng)算是巨額投資，也是非常大的業(yè)績(jī)了。
為了抓住劉長(zhǎng)江這個(gè)唯一的投資者，領(lǐng)導(dǎo)們多次開(kāi)會(huì)，并且上報(bào)到三雅市，為劉長(zhǎng)江爭(zhēng)取優(yōu)惠政策。
這樣一來(lái)，劉長(zhǎng)江是真的沒(méi)法拒絕了。
同時(shí)，劉長(zhǎng)江也準(zhǔn)備拉人合伙投資。
一番找下來(lái)，能投資的人很少。
這個(gè)投資，可不是幾十、幾百萬(wàn)都可以，最少也得千萬(wàn)級(jí)別起步。
王老板、高子進(jìn)等人，看起來(lái)有錢(qián)，其實(shí)并不多。而且也算是給劉長(zhǎng)江潑了冷水，迄今為止，可還沒(méi)有誰(shuí)在文渠縣的投資掙了錢(qián)的。
唯一一個(gè)比較有錢(qián)的，也就只是凌長(zhǎng)晉了。
這一回，劉長(zhǎng)江去找了凌長(zhǎng)晉，這可不是借錢(qián)，而是可以讓凌長(zhǎng)晉賺錢(qián)的事情，也就沒(méi)什么不好意思的。
和凌長(zhǎng)晉一番交談，劉長(zhǎng)江感觸頗深。
據(jù)凌長(zhǎng)晉所說(shuō)，以文渠縣得天獨(dú)厚的條件，完全可以打造成第二個(gè)九寨溝，而且前期只需要幾十個(gè)億就行。
只需要？幾十個(gè)億？
這？
怎么就感覺(jué)像是在裝逼。
但作為像凌長(zhǎng)晉這樣子成功的企業(yè)家來(lái)說(shuō)，還真不算是。
凌長(zhǎng)晉繼續(xù)說(shuō)著他的看法。
就文渠縣的特殊情況來(lái)說(shuō)，不只是打造景區(qū)就可以，當(dāng)?shù)厝宋沫h(huán)境，會(huì)限制旅游業(yè)的發(fā)展。
景區(qū)幾年時(shí)間就可以建立起來(lái)。
但旅游業(yè)的順利發(fā)展，恐怕至少需要一二十年才可以改善過(guò)來(lái)，前提還是需要上面領(lǐng)導(dǎo)大力整改。
至于縣里給予的那些優(yōu)惠政策，也不見(jiàn)得有多優(yōu)惠，就拿房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)來(lái)說(shuō)，利潤(rùn)有，但按照目前的趨勢(shì)來(lái)看，利潤(rùn)空間并不大。
也因?yàn)槿宋沫h(huán)境的限制，口碑太差，外地人不可能去投資房地產(chǎn)，基本上都是本地人消化。
本地經(jīng)濟(jì)水平比較低，能夠消化的數(shù)量有限。
和凌長(zhǎng)晉一番閑聊，劉長(zhǎng)江算是學(xué)習(xí)了不少東西。
劉長(zhǎng)江只是考慮到近幾年、幾個(gè)億的小項(xiàng)目。
而凌長(zhǎng)晉看待問(wèn)題，角度方位更加全面，時(shí)間也更加久遠(yuǎn)，隨隨便便就是一二十年之后的事情，動(dòng)不動(dòng)就是幾十個(gè)億的大項(xiàng)目。
那大局觀，劉長(zhǎng)江簡(jiǎn)直沒(méi)法比。
這也不能怪劉長(zhǎng)江，他從開(kāi)始當(dāng)包工頭到現(xiàn)在，也才短短兩年多時(shí)間，個(gè)人資產(chǎn)才勉強(qiáng)步入千萬(wàn)級(jí)別，距離一個(gè)億都還比較遠(yuǎn)，就別說(shuō)幾個(gè)億，甚至幾十個(gè)億了。
說(shuō)直白一點(diǎn)兒，也是沒(méi)錢(qián)。
要是劉長(zhǎng)江有著幾十個(gè)億，考慮問(wèn)題的方式肯定也不一樣。
凌長(zhǎng)晉和劉長(zhǎng)江聊了很久，他對(duì)這個(gè)項(xiàng)目感興趣，但不會(huì)投資，只是給予劉長(zhǎng)江一些指點(diǎn)。
有些話，凌長(zhǎng)晉沒(méi)有明說(shuō)，但意思也很明了。
投資幾十個(gè)億，資金回收期太長(zhǎng)，不劃算。收益也不一定穩(wěn)妥。
投資小了，利潤(rùn)也小，在有人分取利潤(rùn)的情況下，還剩給劉長(zhǎng)江的利潤(rùn)就更少。
回去后，劉長(zhǎng)江還是決定投資。
前面幾個(gè)工程都還在進(jìn)行中，進(jìn)度款是跟不上產(chǎn)值的，因此，可以挪用的資金也不多。
和縣里邊兒的領(lǐng)導(dǎo)們一番商量之后，第一期投資，一千萬(wàn)。
一千萬(wàn)要打造一個(gè)景區(qū)，那肯定不夠。
這次算是改造、擴(kuò)建。
這個(gè)景區(qū)已經(jīng)存在很久，本來(lái)也比較有名氣，交通也便利，只是因?yàn)楝F(xiàn)狀過(guò)于老舊，跟不上時(shí)代的發(fā)展，來(lái)此旅游的客人太少。
縣里面給予的優(yōu)惠政策，除了一些蠅頭小利之外，主要的還有兩點(diǎn)。
第一，工程由劉長(zhǎng)江做。
第二，贈(zèng)送土地十萬(wàn)平方米，用于房地產(chǎn)建設(shè)。
除了優(yōu)惠，也有限制，劉長(zhǎng)江在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)之前，需要開(kāi)始第二期景點(diǎn)開(kāi)發(fā)，第二期的投資不能低于三千萬(wàn)。
第一個(gè)優(yōu)惠，可以不算優(yōu)惠，畢竟，除了劉長(zhǎng)江可以在這里把工程做走之外，其余人不行。
景區(qū)改建工程，很快提上日程。
這個(gè)項(xiàng)目經(jīng)理，則是彭小林，他上個(gè)工程剛好做完，時(shí)間上正好合適。
還有錢(qián)曉斌，合作自然是少不了。
錢(qián)曉斌雖然是代表著當(dāng)?shù)氐?，但早就已?jīng)成了劉長(zhǎng)江的人，劉長(zhǎng)江說(shuō)往東，他絕不敢往東南。一次親身經(jīng)歷，一次蔡志雄的事情，讓錢(qián)曉斌從骨子里害怕劉長(zhǎng)江。
劉長(zhǎng)江在幫著讓工程走上正軌之后，又清閑下來(lái)了。
楊彩云那里，順產(chǎn)，還是龍鳳雙胞胎，非常健康。
取名字的事情，還是柳老爺子幫忙，但是這一次，也是聽(tīng)取了劉父、劉母的意見(jiàn)。
劉曉亮、劉曉薇。
劉母高興得合不攏嘴，每天照顧前、照顧后的，讓謝娟都嫉妒，說(shuō)早知道這樣，她當(dāng)初就該早點(diǎn)兒讓劉母知道。
“謝娟兒，你要享受這樣的日子，也不是不行啊，再懷一對(duì)雙胞胎?！?br/>
楊彩云打趣的說(shuō)道。
“不行不行?！?br/>
謝娟立即推辭。
不當(dāng)媽?zhuān)恢缷尶喟 ?br/>
哪怕是在有著劉母幫忙的情況下，謝娟每天都還是累得很。
孩子早就能走路了，稍微不注意，那就會(huì)跑很遠(yuǎn)。由于孩子還小，不明白什么是危險(xiǎn)，那叫一個(gè)操心。
要不是劉母上來(lái)幫忙的話，謝娟有些無(wú)法想象，她的日子將是什么樣。
現(xiàn)在，楊彩云在坐月子，大人和孩子都需要照顧，劉母也就沒(méi)那么多時(shí)間幫謝娟的忙，謝娟一下子就感覺(jué)到了惱火。
實(shí)在不行了，謝娟只好把她的媽請(qǐng)上來(lái)幫忙。
(本章完)